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未来14号线地铁口清林小学学区 宝荷片区楼盘情报小结

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原标题:

未来14号线地铁口 300多万买3-4房

  本期提供龙中宝荷片区和清林小学学区的二手房市场放盘情况,以下分享均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据,能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况,由于各个地产公司的放盘量略有差异,数据仅供参考。

 

  清林小学学区情报小结

  龙岗中心城清林小学学区以10个楼盘为军情样本,根据统计的数据,片区内有效放盘量一共101套,平均单个楼盘10套,放盘量最多的为天健郡城22套,最少的为御府名筑2套;一房最低价位为非凡空间的228万,最高价为非凡空间的255万;两房最低价为非凡空间的235万,最高价为尚景花园的330万;三房最低价为天健花园的295万,最高价为御府名筑的538万;四房或以上最低价为城市花园的330万,最高价为城市花园的800万。

  宝荷片区情报小结

  龙岗中心城宝荷片区以5个楼盘为军情样本,根据统计的数据,片区内有效放盘量一共42套,平均单个楼盘8套,放盘量最多的为振业峦山谷14套,最少的为金地名峰3套;一房最低价位为振业峦山谷的170万,最高价为振业峦山谷的190万;两房最低价为振业峦山谷的180万,最高价为振业天峦的225万;三房最低价为振业天峦的260万,最高价为金地名峰的350万;四房或以上最低价为振业峦山谷的330万,最高价为卓弘高尔夫雅苑的560万。

  在宝荷片区,未来14号线地铁快线的规划将在宝荷片区设立南约站,南约站为14、31号线的换乘站,南约站位于宝荷路、碧新路、宝坪路交岔路口处,车站沿宝荷路跨碧新路口设置。31号线为远期线,沿宝坪路、碧新路南北向敷设。

  占地情况:出入口风亭共9处地块,总面积约3850㎡。

  拆迁面积:拆迁地块主要集中在东北象限一栋单层建筑,西北象限一栋正在拆除的二层建筑和宝清路口东侧3号风亭组周边5m范围内的建筑。本站因地铁建设,造成的拆迁面积总计2200㎡。

 

  宝荷片区目前的配套相对较欠缺,不过片区楼盘品质和楼龄是个亮点,未来14号线地铁在宝荷片区设南约站,非常靠近仁恒峦山美地、卓弘高尔夫雅苑、振业峦山谷等这几个楼盘,从放盘价格来看,300多万能买三房四房,对于预算不多的刚需来说,上车是个不错的选择。

[责任编辑:黄芷苑]

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